Er det nødvendigt med en tilstandsrapport, når du sælger dit sommerhus?

Sommerhus

Et sommerhus kan være et fantastisk tilflugtssted, hvor du kan komme væk fra hverdagens stress og jag, men står du i den situation, at du skal af med dit sommerhus, kan det nemt være en stressende oplevelse.

Når du sælger dit sommerhus, er der masser af spørgsmål, som du kan gå rundt med. Det er ikke altid lige nemt at sige farvel til sit sommerhus, især fordi der kan være foranstaltninger, som du burde tage, før det overhoved er muligt.

Hvad er en tilstandsrapport

Når du står i den situation, at du skal sælge dit sommerhus, kan det være svært at skabe sig et overblik over, hvad der skal være i orden. En tilstandsrapport er i sin essens, en byggeteknisk rapport, som fortæller om bygningens struktur og mulige skavanker og skader. Tilstandsrapporten bliver udført af specialiserede bygningssagkyndige, og giver dig et ekspert-syn på bygningens strukturelle integritet.

En tilstandsrapport giver dig svaret på de spørgsmål som du, som sælger skal være klar til at svare på. For eksempel, kan du som sælger først fraskrive dig mangelsansvaret fra den pågældende bolig efter, at du har en gyldig tilstandsrapport. Derfor er en tilstandsrapport på dit sommerhus vigtig for dig, som har haft dit sommerhus i en længere periode, hvor der muligvis kan have opstået strukturelle skavanker hen ad vejen.

Sådan får du den bedste tilstandsrapport

Tilstandsrapporter foretages af højt trænede specialister, og de er ikke altid lige lette at få fat på, til en pris, som imødekommer dit budget som sælger. Der findes heldigvis måder, hvorpå du kan få gode råd og oplysninger omkring, hvordan du kan få det meste ud af en tilstandsrapport på sommerhus/fritidshus. Priser og kvaliteten af tilstandsrapporter er meget forskellige fra leverandør til leverandør, og det er vigtigt at skabe sig et overblik over, hvor du kan finde det bedste tilbud for dig, og dit sommerhus.

Som sagt er tilstandsrapporter vigtige, hvis du ønsker at holde dig opdateret på dit sommerhus’ tilstand og generelle integritet, hvilket kan være rart at vide, når du som sælger ønsker at kunne stå inde for dit produkt.

– Men er det nødvendigt?

Det er ikke lovpligtigt at skaffe en tilstandsrapport på dit sommerhus inden du sælger det, men det er altid en god ide at have styr på hver eneste mangel der kan være i dit sommerhus. Dette gør sig især gældende, hvis du vil fraskrive dig det 10 års lange mangelsansvar ved at tegne en ejerskifteforsikring.

Det er også vigtigt, til når din ejendomsmægler skal kunne lægge et realistisk skøn. Du vil ikke stå i den ærgerlige situation, at du, ved et uheld, får overset nogle strukturelle skavanker, som dine nye købere mærker konsekvensen af, og trækker dig i retten. Det er derfor altid en god idé, at holde sig ajour med alle de strukturelle og tekniske aspekter af dit sommerhus.

Kort fortalt:

Det er ikke nødvendigt at lave en tilstandsrapport på dit sommerhus / fritidshus, når du sælger det, men det er i din, og din købers bedste interesse at gøre det alligevel.

1 Comment

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *

Alt indhold på denne side er betalt eller sponsoreret.<br/>Vi bruger cookies til at forbedre brugeroplevelsen på siden. mere information

Cookie indstillingerne på denne hjemmeside er aktiveret for at give dig den bedste oplevelse. Hvis du fortsætter med at bruge hjemmesiden uden at ændre dine cookie indstillinger eller du klikker Accepter herunder, betragtes dette som din accept. Vi gør dig opmærksom på, at indlæg på denne hjemmeside er betalte eller sponsorerede af samarbejdspartnere.

Close